¿Por qué el séptimo piso es el piso dorado?
En el mercado inmobiliario, la selección del suelo siempre ha sido el foco de atención de los compradores de viviendas. En los últimos años, el dicho "el séptimo piso es el piso dorado" se ha vuelto cada vez más popular y se ha convertido en la primera opción para muchos compradores de vivienda. Este artículo combinará los temas candentes y el contenido candente en Internet en los últimos 10 días, analizará las ventajas del séptimo piso desde múltiples dimensiones y demostrará su condición de piso principal a través de datos estructurados.
1. Tres ventajas principales del séptimo piso
1.Iluminación y ventilación equilibradas.: El séptimo piso suele estar situado en la parte media superior de un pequeño edificio de gran altura. Puede evitar la humedad y la oclusión de pisos de poca altura y no afectará la comodidad debido a la presión excesiva del viento como los pisos muy altos.
2.Excelente relación calidad-precio: Según datos de la plataforma inmobiliaria, el precio del séptimo piso suele ser entre un 15% y un 20% más bajo que el del último piso, pero tiene vistas y privacidad similares, lo que lo convierte en una típica opción "rentable".
3.zona de confort psicologico: Las investigaciones psicológicas muestran que es más probable que los humanos se sientan seguros a una altura de entre 7 y 12 pisos, lo que está lejos del ruido del suelo y no causa miedo a las alturas.
2. Comparación de datos de debates candentes en toda la red
| plataforma | Cantidad de temas relacionados | Proporción de críticas positivas |
|---|---|---|
| 128.000 | 78% | |
| Zhihu | Más de 4300 preguntas y respuestas | 85% |
| pequeño libro rojo | 12.000 billetes | 82% |
| Douyin | El tema #goldfloor ha sido visto 340 millones de veces | 76% |
Comparación de parámetros entre el tercer y séptimo piso y otros pisos.
| piso | índice de luz diurna | Decibeles de ruido | coeficiente de precio medio |
|---|---|---|---|
| 3er piso | ★★★ | 65-70 | 0,92 |
| 7mo piso | ★★★★☆ | 55-60 | 1.00 |
| piso 15 | ★★★★★ | 50-55 | 1.18 |
| nivel superior | ★★★★★ | 45-50 | 1.15 |
4. Soporte de opinión de expertos
1.Profesor arquitecto WangSeñaló: "El séptimo piso se ajusta a la proporción áurea. En los edificios residenciales con 18 pisos o menos, los pisos 7.º a 9.º suelen estar por encima de la capa óptima para la sedimentación de partículas en el aire".
2.Analista inmobiliario Dr. LiLa encuesta muestra que el ciclo de reventa del séptimo piso es 22 días más rápido que el promedio y la tasa de retención de valor es entre 5 y 8 puntos porcentuales más alta.
5. La experiencia real de los residentes
La Sra. Zhang, del distrito Chaoyang de Beijing, compartió: "He vivido en el séptimo piso durante cinco años. En verano, hay corrientes de aire sin encender el aire acondicionado. La entrega urgente se puede realizar directamente en mi puerta. No es difícil subir escaleras durante los cortes de energía". Comentarios similares han sido muy elogiados en las principales plataformas.
6. Escenarios de valor especial
1.seguridad contra incendios: La altura de funcionamiento normal del camión de bomberos con escalera aérea puede alcanzar los 7 pisos, lo que cumple con la línea roja de seguridad de las normas nacionales de protección contra incendios.
2.cultura digital: En la cultura tradicional, el significado homofónico de "siete arriba y ocho abajo" hace que el séptimo piso sea más popular entre los grupos empresariales.
Conclusión
Según los parámetros ambientales integrales, los datos del mercado y la experiencia del usuario, el séptimo piso tiene las múltiples características de un "piso dorado". Sin embargo, cabe señalar que la selección específica también debe tener en cuenta factores individuales como la distancia y la orientación de los edificios. Se recomienda que los compradores de viviendas pasenSistema de visualización de casas en 3D.Realizar simulación de luz solar para verificar científicamente el desempeño real del séptimo piso en un proyecto específico.
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